Согласно приказа «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №-218 ФЗ при изготовлении технических планов на объекты ИЖС с 1 января 2017года требуется разрешение на строительство при их постановке на кадастровый учет. Однако с 1 марта 2018 года процедура оформления объектов капитального строительства будет усложнена, в связи с получением разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года для завершения строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Основанием для государственного кадастрового учета недвижимости выступает технический план. Чтобы оформить технический план, следует обратиться в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по адресу: г.Липецк, Боевой проезд, д.28, каб.211.

Телефоны для справок: 35-12-84; 79-41-01.

В любом случае можно говорить о том, что действующий до 1 марта 2018 года порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства будет в дальнейшем усложняться, что уже не раз происходило, поэтому тянуть с оформлением недвижимости не стоит.